**碧桂园套现20亿元，长鑫科技估值已跌至1282亿元**

近日，碧桂园宣布了一项重大交易，将其持有的长鑫科技约1.56%的股权以20亿元人民币的价格出售给合肥国资。这一消息引起了广泛关注，不仅因为碧桂园作为知名房企的财务动作，更因为长鑫科技作为国内领先的DRAM芯片制造商，其估值的变化反映了半导体行业的市场动态。

碧桂园在公告中表示，此次出售股权的款项将主要用于公司的一般营运资金，特别是保交楼等关键项目的建设开支。碧桂园目前正处在债务重组的谈判阶段，通过出售非核心资产来缓解流动性压力，成为其重要的财务策略之一。而长鑫科技的股权，作为碧桂园持有的较为优质的非地产资产，其变现价值无疑对碧桂园的财务状况具有重要影响。

长鑫科技作为此次交易的核心标的，其估值从过去的1600多亿元跌至如今的1282亿元，引发了市场对其发展前景的重新评估。长鑫科技是中国本土DRAM芯片大厂长鑫存储技术有限公司的母公司，持有长鑫存储100%股权。长鑫存储是国内最大的国产一体化动态随机存取存储芯片（DRAM）制造商，专业从事DRAM芯片的设计、研发、生产和销售，其产品在市场上享有较高声誉。

碧桂园于2021年通过其子公司海口市碧桂园创投科技有限公司参与了长鑫科技的融资，当时长鑫科技的估值尚未达到如今的高度。然而，随着市场环境的变化和公司战略方向的调整，碧桂园最终决定出售所持有的长鑫科技股权。这一决定背后，既有碧桂园对自身财务状况的考量，也有对半导体行业发展趋势的洞察。

值得注意的是，长鑫科技的估值在今年3月时还高达1617.60亿元，而此次碧桂园出售的股权估值却减少了约335.55亿元。这一缩水可能与碧桂园急需资金回笼以及美国对中国半导体行业的进一步限制有关。尽管如此，碧桂园此次出售价格相较于其2021年入股时，仍可能有约30%的溢价，这无疑为碧桂园的财务操作增添了一份亮色。

长鑫科技作为半导体行业的佼佼者，其估值的变化不仅反映了公司自身的发展状况，也反映了整个行业的市场动态。近年来，随着全球半导体产业的快速发展和中美贸易战的持续升级，半导体行业的竞争格局和投资环境发生了深刻变化。碧桂园此次出售长鑫科技股权，既是对自身财务状况的积极应对，也是对半导体行业发展趋势的敏锐把握。

碧桂园创投在过去几年中，作为房企跨界非地产领域投资的代表，展现了广泛的参与度和深入的战略眼光。除了长鑫科技，碧桂园创投还积极参与了紫光展锐、壁仞科技及比亚迪半导体等多家知名半导体企业的股权融资。这些投资不仅为碧桂园带来了可观的财务回报，也为其在半导体领域的布局提供了有力支撑。

然而，随着市场环境的变化和公司战略方向的调整，碧桂园创投的投资策略也在不断变化。此次出售长鑫科技股权，或许正是碧桂园创投调整投资策略、优化资产组合的重要举措之一。通过出售非核心资产，碧桂园创投可以更加聚焦于核心领域和优势项目，实现资源的优化配置和价值的最大化。

对于长鑫科技而言，此次股权出售或许会带来一些短期的波动和不确定性。然而，从长远来看，长鑫科技作为国内领先的DRAM芯片制造商，其发展前景仍然广阔。随着全球半导体产业的持续发展和中国半导体行业的崛起，长鑫科技有望在未来实现更加稳健和可持续的发展。

碧桂园此次出售长鑫科技股权的交易对方合肥国资，作为地方国有资本的代表，其参与此次交易不仅为碧桂园提供了资金支持，也为长鑫科技带来了新的发展机遇。合肥国资的加入将有助于长鑫科技进一步优化治理结构、提升管理水平、拓展业务领域，实现更加快速和稳健的发展。

总的来说，碧桂园套现20亿元、长鑫科技估值跌至1282亿元的事件，既反映了碧桂园对自身财务状况的积极应对和对半导体行业发展趋势的敏锐把握，也反映了长鑫科技作为半导体行业佼佼者的市场竞争力和发展潜力。这一事件不仅为碧桂园的财务操作增添了亮点，也为长鑫科技未来的发展提供了新的机遇和挑战。

展望未来，碧桂园和长鑫科技都将在各自的领域内继续发挥重要作用。碧桂园将继续通过优化资产组合、提升管理水平等方式实现稳健发展；而长鑫科技则将继续在半导体领域深耕细作、不断创新，为中国半导体行业的崛起贡献更多力量。

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